在建筑上有个专门的术语叫“正负零”，即所谓的房屋“基准点”，这里的“零”并非指数值为零，而是指该建筑物的设计标高（相对标高），即以室内地坪为0设置的高程。 一般新建的写字楼、商场等，其设计标高都为正值，而别墅由于往往带有地下室且高度较写字楼、商场等更为灵活，其设计标高可以为负值亦可以为正值，当别墅的地下室低于室内地坪时，则称其为“负层建筑”；而当别墅的地下室高于室内地坪时，则称其为“正层建筑”。
因为国内目前对“正负零”这一概念的定义并不统一，所以在此给出一个简易判断法则---- 若一栋建筑的首层地面高度与设计标高相等，则为“正负零”，否则为非“正负零”建筑。 当然了这个简单判断法则也有例外情况，比如有一栋建筑其首层高6米，但地下室也高达5米，此时虽首层与地下室的高度差正好等于6米，但由于首层层高已经超过了设计标高，因此这栋建筑显然是非“正负零”建筑了。
叶德雄优质答主一般我们所说的别墅有独栋、并联式、联排等，因为这些别墅有自己的院子，所以我们可以把院子的室外地面当做是别墅建筑的正负零。
在一些比较特殊的环境中，比如做地下车库，因为要做地下室，那么我们一般就把地下室上一层楼面当做是建筑的±0.000，也就是正负零。
在一些比较特殊的地区，比如有洪涝的区域，为了防止洪涝导致建筑进水（虽然比较厉害），因此可以将底层室内地面设置的比室外地面高很多，比如高出3000mm，因此这时仍然把底层室内地面设置为±0.000，比如在底层建筑平面图中会体现出“底层室内地面比室外地面高出3000mm”这样的标注。
还有些地区是冻胀土地区，那么为了防止冻胀对于建筑物的影响，所以将底层层高适当加大，一般底层的柱子、基础也相对加粗加大，这时底层室内地面和室外地面高度还是平的，但是这时的±0.000一般是指在底层室内地面下一定距离（比如500mm），这和冻土层的厚度有关系。这时我们一般会在底层平面图中进行特别说明。
为了应对以上出现的±0.000和室外地面不一样高的情况，所以出现了绝对标高，一般±0.000=绝对标高多少多少。有了这个绝对标高做参考，我们就可以准确的知道每一层距绝对基准面有多高的高差了。
