房屋封闭阳台违法吗？
不违法，但是影响他人正常通行、采光等权利的应当给予相应的补偿。 一般房产销售宣传页上都有标注赠送面积，这个送的就是指封闭的阳台。封闭阳台并不属于违建，因为我国《城乡规划法》中明确规定，符合规划且建造合法、合格的建筑物方可办理不动产登记，而搭建的未超过三层且符合国家有关规定的建筑物可以认定为合法建筑。 所以封不封阳台都不算违章建筑，但是如果你要变更外立面的话，就要经过相关部门的批准才行了！ 很多人都不知道什么是违章建筑，这里小编给大家简单介绍一下。
所谓“违章建筑”，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，由建设单位或个人承担的违法建房行为。 在一般的情况下，只有被相关职能部门认定是违章建筑的，才能拆除。但下列两种情形除外：
1. 新建的房屋如果超出批准的用地面积，多占的土地必须限期退还，逾期不退的，则经县级以上主管部门批准后，予以没收，多占土地上的建筑物及其他设施应一并没收，能恢复厂房原状的，应责令限期恢复原状。
2. 对于违章建筑，一般情况下，是由行政机关责令停止施工、限期改正、通报批评、罚款直到拘留，以制止不法行为；对造成的损失，应当承担赔偿责任。 所以一般来说，房屋的阳台都是不会认定为违章建筑的，但是如果是违规搭建的彩钢板房之类的，那就是另外一码事了哦~
